🏗️

barinma-ev4 dk okumaAğustos 2026

TOKİ vs Kirada Elektrik Maliyeti: Yeni Binada Tasarruf Gerçekten Var mı?

Yalıtım ve yeni tesisat farkı

Ender Ulusoy·Ağustos 2026·Son güncelleme: Eylül 2026

Bu yazıda geçenleri kendi faturan için hesapla

⚡ Fatura Hesapla Tüm Cihaz Tüketimleri Karşılaştır

240 kWh altı 3.24 TL, üstü 4.86 TL — kendi cihazlarınla test et.

💡

Ana Fikir

Yeni bina yalıtımı yılda 800 kWh, 2600 TL tasarruf sağlar.

Yalıtım Farkı

TOKİ binaları dış cephe yalıtımlı, eski bina değil. Isı kaybı yüzde 30 az.

Tesisat Farkı

Yeni tesisat topraklama ve kaçak akım korumalı, eski tesisatta kaçak fazla.

Fatura Karşılaştırması

Aynı cihazlarla TOKİ 250 kWh 810 TL, eski bina 350 kWh 1300 TL.

TOKİ Evlerinde Yalıtım Avantajı

Yeni TOKİ binaları mantolamalı ve çift camlı olduğu için ısınma gideri eski kiralık dairelere göre yüzde 30-40 düşüktür. 100 m2 TOKİ dairesinde kışın doğalgaz 800 TL gelirken aynı büyüklükte yalıtımsız kiralıkta 1400 TL gelebilir. Elektrik tarafında ise tüketim alışkanlığa bağlıdır, bina yeniliği elektriği az etkiler.

Kirada Gizli Elektrik Maliyetleri

Eski kiralık dairelerde kaçak akım, topraklama sorunu ve eski tesisat sayaç hatalarına yol açabilir. Ankastreler genelde eski ve verimsizdir: 15 yıllık buzdolabı ve çamaşır makinesi ayda 100 kWh fazla yazabilir. Taşınmadan önce dairenin son 3 aylık fatura ortalamasını ev sahibinden isteyin.

Aidat ve Ortak Elektrik

TOKİ sitelerinde asansör, hidrofor ve site aydınlatması aidata yansır, ayda 100-200 TL ortak elektrik payı normaldir. Müstakil kirada bu kalem yoktur ama su deposu ve bahçe aydınlatması size yazar. Karşılaştırmayı kira artı aidat artı faturalar toplamıyla yapın.

Hangi Senaryoda Hangisi?

Uzun vadeli oturumda TOKİ taksidi kira öder gibi ev sahibi yapar ve faturalar düşüktür. Kısa vadeli ve tayinli durumda kiralık esnektir ama fatura sürprizlerine açıktır. Öğrenci ve bekar için küçük kiralık dairenin toplam maliyeti TOKİnin aidatlı büyük dairesinden düşük olabilir.

Toprağın ve Zamanın Lezzeti Meşe Fıçıda Dinlenmiş • Katkısız ve DoğalMağazaya Git

❓ Sıkça Sorulan Sorular

TOKİ faturası neden düşük?

Yalıtım ve yeni cihazlar.

Eski evde ne yapmalı?

Kapı pencere bandı ve LED ile farkı kapatın.

Taşınınca ne değişir?

İlk ay ölçüm yapın, cihazları kademeli kullanın.

TOKİ aidatı ne kadar?

Siteye göre 500-2000 TL bandında, ortak giderler dahildir.

Eski binada fatura neden yüksek gelir?

Yalıtımsızlık, eski cihazlar ve tesisat kayıpları toplamı artırır.

Taşınırken abonelik masrafı ne kadar?

Elektrik ve su devir ücreti 2026da toplam 500-1000 TL bandındadır.

Sonucu paylaş

Facebook X Reddit WhatsApp

Bu içeriği faydalı buldunuz mu?

Google'da Ekle — Tercih Edilen Kaynak →

Faturalarım'ı Google aramalarınızda tercih edilen kaynak olarak eklerseniz, elektrik faturası ve tasarruf içeriklerimiz size daha sık gösterilebilir.

⚡

Faturanı 30 Saniyede Hesapla

Bu yazıdaki cihazın aylık maliyetini kendi kullanımına göre hesapla, 240 kWh eşiğini aşıp aşmadığını gör.

Hesaplayıcıya Git →Tüm Cihazlar

İlgili Yazılar

🚗5 dk okuma

Kış Lastiği Ne Zaman Takılır 2026? Zorunlu Tarih 1 Aralık ve Cezası

Kış lastiği ne zaman takılır zorunlu mu 2026? 1 Aralık tarihi, ceza miktarı ve hangi illerde zorunlu.

🏠5 dk okuma

TOKİ Sonbahar Kura Tarihi 2026 Ne Zaman? Başvuru ve Sonuç Sorgulama

TOKİ sonbahar kura tarihi 2026 ne zaman? Başvuru, kura ve sonuç sorgulama rehberi.

📈5 dk okuma

Kira Artış Oranı Eylül 2026: TEFE-ÜFE ile Kira Hesaplama

Kira artış oranı eylül 2026 ne kadar? TEFE-ÜFE verileri ile kira hesaplama ve yasal limit.

Faturanızı Hemen Hesaplayın

Cihazlarınızı ekleyin, güncel EPDK tarifesiyle tahmini elektrik faturanızı öğrenin.

Elektrik Faturası Hesapla

Tüm Yazılara Dön

Yorumlar

Yorum Bırak

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu siz bırakın!

Yorumlar e-posta doğrulamasından sonra yayınlanır. Spam ve hakaret içeren yorumlar otomatik filtrelenir.

Bu içerik Ender Ulusoy tarafından hazırlanmıştır. Kaynak: EPDK, EDAŞ şirketleri, Enerji Piyasası verileri.

Tüm değerler tahminidir. Gerçek fatura tutarları cihaz özelliklerine, kullanım alışkanlıklarına ve güncel EPDK tarifesine göre değişiklik gösterebilir.

🏗️